CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ MÁY GMP CHO DOANH NGHIỆP

Đối với doanh nghiệp, chi phí xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong quá trình triển khai kế hoạch xây dựng nhà máy GMP. Dù vậy, chi phí xây dựng nhà máy GMP không cố định, mà thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Vậy những yếu tố đó là gì ? Doanh nghiệp cần lưu ý gì trong quá trình phát triển dự án ? 

1. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà máy GMP

1.1. Chi phí thuê đất đai, văn phòng làm công tác quy hoạch mặt bằng nhà máy

Bên cạnh chi phí mua sắm trang thiết bị, các chi phí khác liên quan đến đất đai, mặt bằng nhà máy cũng cần được lưu ý, như:

• Vốn lưu động ban đầu và lãi vay (nếu dự án có sử dụng vốn vay).
• Chi phí thuê đất đai.
• Chi phí khoan khảo sát địa hình thực tế.
• Chi phí thực hiện nghiên cứu tiền khả thi dự án.
• Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (trong trường hợp dự án có đi kèm giải phóng mặt bằng).
• Chi phí báo cáo đánh giá tác động môi trường liên quan tới dự án.

Xem thêm: Triển khai GMP nhà máy dược thực phẩm

1.2. Chi phí mua sắm trang thiết bị sản xuất, kiểm nghiệm, kho

Trang thiết bị là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng thành phẩm. Chi phí giá thành trang thiết bị vô cùng đa dạng, phụ thuộc vào nguồn gốc sản phẩm, công năng sản xuất, địa chỉ mua hàng, mẫu mã hàng hóa, dịch vụ khuyến mãi, hậu mãi… 

Tuy nhiên, doanh nghiệp có thể mắc một số lỗi sau trong quá trình lựa chọn trang thiết bị:

• Tập trung quá nhiều vào giá thành mà bỏ quên các chi tiết kỹ thuật máy.
• Mua sắm quá nhiều trang thiết bị không cần thiết.
• …

Vậy nên, để có thể lựa chọn đầy đủ trang thiết bị với giá thành hợp lý, doanh nghiệp nên tìm cho mình một đơn vị tư vấn thiết bị sản xuất đủ kinh nghiệm, chuyên môn.

1.3.  Chi phí thi công nhà xưởng

Chi phí thi công nhà xưởng phụ thuộc vào các yếu tố sau:

• Quy mô nhà xưởng rộng bao nhiêu, có bao nhiêu dây chuyền sản xuất, kho bảo quản, phòng kiểm nghiệm,..
• Loại hình nhà xưởng (phân biệt theo số tầng, đặc điểm cầu trục, quy hoạch hình khối hoặc kết cấu).
• Mẫu thiết kế nhà máy sản xuất.
• Loại vật liệu xây dựng được sử dụng. (panel, sơn epoxy, thép, …)
• Đơn giá thi công của nhà thầu xây dựng. (bao gồm xây dựng nhà tiền chế thép cơ bản; xây dựng phòng sạch; lắp đặt hệ thống PCCC và các hệ thống phụ trợ; ..)

Xem thêm: Xây dựng nhà máy sản xuất vaccine

1.4. Chi phí đào tạo, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ đánh giá GMP

Chi phí đào tạo, hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ đánh giá GMP là 1 trong 4 loại chi phí xây dựng nhà máy GMP mà doanh nghiệp cần chú ý. Chi phí này bao gồm:

• Đào tạo và hướng dẫn nhân sự thực hành GMP/GLP/GSP cơ bản.
• Chuẩn bị hóa chất, dụng cụ vệ sinh hệ thống, trang phục bảo hộ lao động cho nhân viên.
• Xây dựng quy trình thao tác chuẩn cho các phòng ban, quy trình thẩm định hệ thống trang thiết bị sản xuất, kiểm nghiệm, kho và các hệ thống phụ trợ khác.
• Tiền đánh giá, hoàn thiện trước kỳ thẩm định.
• Chi phí thẩm định GMP.
• Báo cáo và khắc phục tồn tại sau thẩm định.

2. 5 yếu tố lựa chọn nhà thầu xây dựng nhà máy uy tín

Lựa chọn nhà thầu thi công là một trong những yếu tố giúp doanh nghiệp tiết kiệm tối đa ngân sách, chi phí xây dựng nhà máy GMP. Năng lực của nhà thầu có ảnh hưởng lớn đến chất lượng của nhà máy. Do đó, doanh nghiệp cần lựa chọn một đơn vị có đầy đủ chuyên môn, kinh nghiệm trước khi bắt đầu dự án.

Theo kinh nghiệm làm việc với khách hàng của INTECH, một nhà thầu đạt chuẩn phải có đủ những yếu tố sau đây:

• Có đội ngũ nhân sự, chuyên gia giàu kỹ năng, kinh nghiệm.
• Thực hiện đúng tiến độ theo cam kết.
• Nguồn tài chính ổn định, đảm bảo đối ứng cho Dự án.
• Chi phí hợp lý, tối ưu ngân sách cho doanh nghiệp.
• Uy tín được khẳng định thông qua các dự án lớn.

3. INTECH – Tư vấn tổng thể, hoàn thiện dự án nhà máy dược phẩm chuẩn GMP

Là doanh nghiệp với gần 10 năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn tổng thể, hoàn thiện hồ sơ GMP, INTECH Group hân hạnh được trở thành bạn đồng hành, người trợ lý cho nhiều doanh nghiệp khác nhau trên cả nước. Sự hài lòng của quý doanh nghiệp là những bước đệm quan trọng trong quá trình phát triển của chúng tôi.

Để giúp doanh nghiệp yên tâm hơn trong quá trình triển khai dự án, chúng tôi xin gửi quý doanh nghiệp quy trình tổng thể dự án nhà máy GMP như sau:

• Tư vấn đầu tư, hoàn thiện thủ tục pháp lý dự án.
• Tư vấn lựa chọn trang thiết bị sản xuất, kiểm nghiệm, kho.
• Thiết kế chi tiết bản vẽ thi công xây dựng và cơ điện (M&E).
• Thi công xây dựng, giám sát quản lý dự án.
• Đào tạo và hoàn thiện hồ sơ đánh giá GMP.
• Nộp hồ sơ GMP và bảo vệ trước đoàn thẩm định.
• Lập báo cáo và khắc phục các tồn tại hậu thẩm định.

Qua bài viết trên, chúng tôi đã cung cấp tới quý doanh nghiệp đầy đủ thông tin liên quan tới chi phí xây dựng nhà máy GMP. Nếu doanh nghiệp còn vấn đề gì cần thắc mắc, vui lòng liên hệ INTECH Group để được giải đáp.