Các vấn đề cần đánh giá khi hoàn thiện phòng sạch
Toc
Bước hoàn thiện phòng sạch là bước cuối cùng trước khi phòng sạch được đưa vào sử dụng. Việc kiểm tra vận hành các hệ thống, thiết bị trong phòng sạch nhằm phát hiện các vấn đề kỹ thuật và các điều kiện cần đáp ứng theo thỏa thuận thi công đã ký kết bằng văn bản.
Ở bước này có thể phát hiện các rủi ro và vấn đề phát sinh một cách chính xác nhất. Các phát hiện có thể ảnh hưởng đến chất lượng và chi phí phát sinh mới cho công trình. Tất nhiên, ở điều kiện cho phép và các bên đạt được thỏa thuận, mọi vấn đề có thể khắc phục triệt để.
Nội dung sau đây sẽ đưa ra các tiêu chí đánh giá và kiểm tra cho phần hoàn thiện công trình phòng sạch
Đánh giá về vật tư, vật liệu
Đa phần các vấn đề liên quan đến vật liệu – vật tư, KYODO sẽ lên kế hoạch và báo giá kèm theo diễn dải chi tiết trong phần thỏa thuận của hợp đồng. Trước khi thi công, khách hàng cần xem xét (vấn đề phù hợp, vấn đề về kinh phí) và đồng ý.
Các vấn đề cần đánh giá về vật liệu
- Chất lượng
- Khả năng chịu lực, độ chắc chắn
- Thẩm mỹ
- Kỹ thuật thi công
- Khả năng chống mài mòn, độ bền
- Khả năng cách nhiệt, chống cháy
- Khả năng cách âm
- Độ kín tiếp xúc
- Khả năng bám bụi, độ nhẵn bề mặt
- Khả năng thay đổi, cải biến
- Vấn đề về vệ sinh, thay thế, bảo trì, bảo dưỡng
- Các yêu cầu chung khác nếu cần có cho từng loại phòng sạch (khả năng chống tĩnh điện, khả năng chống trơn trượt, đảm bảo vi sinh, …)
Hoàn thiện trần phòng sạch
Trần phòng sạch là bộ phận ít chịu ma sát nhân tạo. Tuy nhiên, lại chịu lực từ các rung động của các hệ thống trên trần như hệ thống ống gió, hệ thống chiếu sáng.
Trần và hệ thống khung trần có trọng lượng nhẹ, có độ cững tốt, cố định. Bên cạnh đó, vấn đề thẩm mỹ, phụ kiện kết nối trần và vách, bố trí đèn và treo các hệ thống chỉ dẫn cảnh báo cũng cần được chú trọng.
Hoàn thiện Vách, tường phòng sạch
Đa số các tường – vách phòng sạch KYODO thi công đều được thi công bởi tấm Panel phù hợp.
Yêu cầu chung:
- Độ dày, độ chắc chắn phù hợp với cao độ phòng
- Hệ thống khung trợ lực, định hình nếu có
- Độ thẩm mỹ nhìn chung
- Vấn đề về độ khép kín
- Vấn đề về bố trí các hệ thống, thiết bị lên vách – tường phải được xem xét lại
- Độ nhẵn bề mặt, khó bám bẩn, dễ vệ sinh, sạch sẽ
- Các góc cạnh cần được xử lý bởi các phụ kiện phù hợp
- Hệ thống, phụ kiện kết nối với sàn
- Các cách hoàn thiện khác nếu cần:
- Trát tường
- Sơn nhựa, sơn tổng hợp
- Sơn nhũ
- Phủ chống ẩm, chống mốc
Xem thêm: Panel Phòng sạch
Hoàn thiện sàn phòng sạch
Các yêu cầu chính:
- Khả năng chống mài mòn, chống ăn mòn, chịu lực, độ bền theo thời gian sử dụng
- Chống tĩnh điện (phòng sạch điện tử, phòng sử dụng nhiều các thiết bị điện)
- Chống trơn trượt
- Độ phẳng
- Khả năng vệ sinh, cải tiến, sửa đổi
Các loại sàn thường được sử dụng
- Sàn Epoxy
- Gạch Vinyl – sàn vinyl
- Sàn nâng
- Sàn deck
Hoàn thiện phần kết dính
Các vấn đề chung:
- Khả năng kết dính
- Khả năng làm kín, bịt kín
- Khả năng tác dụng theo thời gian sử dụng
- Khả năng bong tróc do môi trường phòng sạch (Nhiệt độ, tần suất sử dụng, hóa chất, …)
- Hình thức phù hợp
Các loại vật liệu kết dính thường thấy:
- Silicone: khả năng tương thích cao, kháng hóa chất tốt nhưng có khả năng nấm mốc
- Rubber: khả năng đàn hồi tốt, chịu hóa chất, chịu nước và độ bền cao
- Polyurethane: Độ cứng cao, hoạt động tốt ở nhiệt độ thấp, chịu nước kém
Hoàn thiện cửa, cửa sổ, ô kính quan sát
- Kích thước đảm bảo với phòng sạch (độ dày, cao, rộng)
- Các góc phải kín, đảm bảo áp suất hoặc môi trường cho phòng sạch
- Cách thức bố trí phù hợp với không gian, phù hợp với lối di chuyển, hướng quan sát
- Có độ bền tốt hơn hoặc phù hợp với tần suất sử dụng
- Độ thẩm mỹ
- Hệ thống trợ lực hoặc cơ chế khóa liên động
- Khả năng vệ sinh, sửa chữa, cải tiến
